Akkreditierte Käufervertreter (ABRs) werden vom Real Estate Buyer's Agent Council benannt, der eine Tochtergesellschaft der National Association of Realtors ist. Nach einem gründlichen Schulungs- und Akkreditierungsprozess erhalten ABRs eine besondere Auszeichnung für die Bereitstellung einer qualitativ hochwertigen Vertretung für Käufer von Eigenheimen.
Jobbeschreibung
Käufer, die einen ABR beauftragen, erhalten während des gesamten Hauskaufsprozesses eine personalisierte Vertretung, die eine faire und ethische Transaktion gewährleistet. Käufer haben einen Vorteil bei der Verwendung eines ABR, da der Vertreter des Käufers den Käufer des Eigenheims und nicht den Verkäufer schützen möchte. Ein ABR hilft dem Käufer auch, indem er die auf dem Markt verfügbaren Häuser untersucht, einen realistischen Angebotspreis vorschlägt und den Verhandlungsprozess unterstützt.
Qualifikationen
Immobilienmakler müssen einen zweitägigen ABR-Kurs durch den Maklerrat des Immobilienkäufers absolvieren und bestehen, bevor sie ABR werden. Makler müssen auch die Pflichten des Käufers bei mindestens fünf Immobilienverkaufstransaktionen erfüllt haben und einen dokumentierten Nachweis des Verkaufs in Form eines Kaufvertrags oder eines unterzeichneten Käufervertretervertrags und einer Kopie der Abschlusserklärung oder des Transaktionsbestätigungsschreibens des Maklers vorlegen.
Überlegungen
Obwohl ein Makler möglicherweise alle akademischen Qualifikationen für die ABR-Akkreditierung erfüllt, erhält er ohne Mitgliedschaft in der National Association of Realtors und im Real Estate Buyer's Agent Council keine ABR-Bezeichnung. Makler erhalten nach Abschluss der ABR-Kurse ein Jahr lang eine kostenlose Mitgliedschaft im Maklerrat des Immobilienkäufers. Nach dieser Zeit müssen Makler Jahresbeiträge zahlen, um Mitglied des Buyers Agent Council und der National Association of Realtors zu bleiben. Die Gebühren können sich ändern, aber zum Zeitpunkt der Veröffentlichung betragen die Gebühren des Buyer's Agent Council 110 USD und die Gebühren der National Association of Realtors 80 USD.
Vorteile für Makler
Als ABR erhalten Makler eine Beförderung durch den Real Estate Buyer's Agent Council in Form einer nationalen Presse und einer Präsenz in mehr als 10.000 Zeitungen. Der Rat enthält auch eine Online-Liste lokaler ABRs und bietet akkreditierten Vertretern Zugang zu professionell gestalteten Marketingmaterialien wie Postkarten und Flyern. Darüber hinaus erhalten akkreditierte Käufervertreter die Lizenz zur Verwendung eines ABR-Zertifizierungslogos des Real Estate Buyer's Agent Council in allen Marketing-, Visitenkarten- und anderen öffentlichen Vertretungen.
